都民住宅の魅力は、なんといっても家賃補助ですが、そのほかの特徴についても、ご案内していきたいと思います。
家賃の補助について
入居希望者の前年の世帯全員の所得を合計し、定めた所得区分に応じて決められます。
家賃の補助率は、最大本来の家賃よりも半額近くになることより、人気があります。
家賃補助を受けられるのは最長で20年間。その間収入の変化がなくても負担額は毎年数%ずつ上がり、契約賃料に近づいていきます。
ただ、家賃補助がつかない場合でも、もともとの本来の家賃が良心的なことや、面積が広いことより補助なしでも希望という方も多いようです。
安心基準です
設備、仕様面でも安心な自治体の建築基準審査をパスした物件ばかりです。
もちろん、マンションタイプの鉄筋コンクリート造、または、鉄骨鉄筋コンクリート造です。
またカウンターキッチンや全自動お湯張り機能など設備、機能面でも充実しており、比較的築浅の物件が多いようです。
ファミリー向けの広さ
間取りのメインは2LDK～3LDKとファミリー向けの広さです。
面積は、都心部でも平均60㎡～70㎡と広く家族が増えても安心です。
初期費用もおトクです
礼金・2年目ごとの更新料・保証人がかかりません。
なお敷金はかかります。（月額本来家賃の3ヶ月分です。）